物件概要

名称 サンメゾン水前寺駅前ゲート
所在地(地番) 熊本市中央区水前寺1丁目162番(地番)
交通 熊本市電「新水前寺駅前」電停徒歩3分、JR豊肥本線「水前寺」駅徒歩3分、熊本都市バス「水前寺駅通り」バス停徒歩3分
用途地域 商業地域
地目 宅地
建ぺい率 90%
容積率 400%
敷地面積 1,315.09m2
建築面積 486.04m2
建築延床面積 6,439.60m2
総戸数 70戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号 第ERI15053842号(平成28年1月8日)
第ERI17003091号(平成29年2月10日) 計画変更
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 60.45m2~86.45m2(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 9.17m2~12.08m2
室外機置場面積 4.00m2・4.97m2
駐車場 53台(機械式36台、平面式17台)※月額使用料:5,000円〜18,000円
駐輪場 105台 ※月額使用料:200円
バイク置場 4台 ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 7台 ※月額使用料:1,000円
竣工予定 平成30年11月下旬
入居予定 平成30年12月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 敷地建物共用部分ならびに付属施設/住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡市中央区長浜2丁目3-6 TEL.092-716-7835
福岡県知事(3)第14849号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
設計・管理 株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
施工会社 株式会社アスク工業
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第2期分譲概要

販売戸数 15戸
販売価格(税込) 2,640万円~4,330万円
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 60.45m2~86.45m2(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 9.17m2~12.08m2
室外機置場面積 4.00m2・4.97m2
管理費等(月額) 5,680円~8,130円
修繕積立金(月額) 4,840円~6,920円
修繕積立基金(引渡時一括) 290,400円~415,200円
管理準備金(引渡時一括) 5,680円~8,130円
専有部分の機械警備利用料(月額) 495円
緊急地震速報配信サービス利用料(月額) 158円
インターネット接続サービス利用料(月額) 1,100円
e-暮らしサポート基本料金(月額) 330円

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(平成28年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

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