設備仕様

より強く、より安全に。建物の価値を永く保つ安心構造。

「サンメゾン水前寺駅前ゲート」では、住宅性能表示制度における「劣化対策等級」の最高等級3を取得するなど、優れた耐久性を実現。永住を叶える確かな安心をお届けします。

住宅性能表示基準 劣化対策等級3 おおむね75〜90年の耐久性レベル。最高ランクの等級3を取得(予定)。

建物を守る安全構造。構造・基礎「サンメゾン水前寺駅前ゲート」は、工事着工前に入念な地盤調査を実施し、約16mの深さまで14本の杭を打設します。杭は、約8m付近に存在する堅固な支持層よりさらに7〜8m深く打ち込み、建物の荷重をしっかりと受け止めます。

住宅性能評価 第三者機関が審査する「住宅性能評価」採用マンション 「サンメゾン水前寺駅前ゲート」では、「設計住宅性能評価書」を取得しています。「建設住宅性能評価書」についても取得予定です。

溶接閉鎖型せん断補強筋 地震の際の揺れや建物のねじれにも耐えられるように、柱主筋を支える帯筋には継ぎ手部分を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。

断熱構造 外気に面する壁や柱、梁の住戸側には断熱材を約20mm〜約30mm吹きつけた上に石膏ボードを貼り付け。さらに外壁に面する部分では折り返し断熱を施します。

防音サッシ 外窓に使用しているアルミサッシは、JIS規格のT-2等級の遮音性能を持つサッシを採用。T-2等級とは、500Hzより上の周波数(中高音域)の外部からの音を約30dB遮断する性能を持つサッシです。

二重天井 コンクリートと仕上げ面の間に空間を確保した二重天井を採用。電気配線をコンクリートに埋め込んでいないので、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。

乾式遮音二重床 コンクリートスラブの上にクッションゴム付きの支持脚を設けて、床仕上げを施す構造。軽量床衝撃音※1低減性能△LL(Ⅱ)-3(等級LL-45相当)を採用しています。フローリング材は、表面に化粧シートを使用しています。

ユニバーサルデザイン

バリアフリー 小さなお子様やご年配の方、また、将来年齢を重ねても暮らしやすいように、住戸内の床段差をなくしました。人の移動はもちろん、お掃除もスムーズに行えます。

手すり 浴室には手すりを設置。日々の暮らしを安心してお過ごしいただくことができます。

上がり框の段差 玄関の上がり框は、段差を30〜50㎜程度に制限。玄関先でのつまづき防止や、足腰の負担を軽減できるよう設計しました。

ドアダンパー 住戸の建具(センタードアのみ)にはドアダンパー機能を採用。ゆっくり閉まるので、バタンという大きな音がしません。

低ホルムアルデヒド仕様 室内の壁・天井のクロス、床には、ノンホルマリン系の接着剤を使用。フローリングや建具にも、JAS規格でホルムアルデヒドの放出量が非常に少ないF☆☆☆☆(フォースター)クラスの製品を使用しています。(一部除く)

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